枫林佳苑问答

枫林佳苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、枫林佳苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买枫林佳苑之前一定要先看五证是否齐全。

枫林佳苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。枫林佳苑的配套完善，设施齐全，在枫林佳苑居住是十分安全便捷的。枫林佳苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

怎么去枫林佳苑看房，首先可以通过拨打枫林佳苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去枫林佳苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询枫林佳苑代理销售人员咨询。

枫林佳苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照枫林佳苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照枫林佳苑建筑面积来算的。枫林佳苑商品住房在销售时，购房者与枫林佳苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按枫林佳苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

枫林佳苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的枫林佳苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的枫林佳苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

枫林佳苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．枫林佳苑房屋所有权证原件；4．网上签约的枫林佳苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交枫林佳苑交易结算资金托管凭证原件；6枫林佳苑契税完税或减免税凭证原件；7．枫林佳苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

枫林佳苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且枫林佳苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买枫林佳苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

枫林佳苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且枫林佳苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外枫林佳苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以枫林佳苑的规划是非常合理的。

枫林佳苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响枫林佳苑每栋楼直接的采光。因此，整个枫林佳苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外枫林佳苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以枫林佳苑整体上面通透性都非常好。

枫林佳苑占地140000.0平米，容积率1.5，绿化率30.0%，地处巴彦托海路区检察院西侧，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，枫林佳苑前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。