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1、“如果房产证还写我的名字需要多交什么税吗?特别是契税方面..”
有规定对购买第二套房子者契税按3%缴纳.
2、“有一种说法:无论第一套房子是否卖了,第二套房子都要按照3%交契税是这样吗?”
不是这样!此类情况有契税征收部门(财政单位)把关,若不是一起办理缴纳契税的(您已经交易过户了,连房产档案都查不到更不需担心了),一般按第一次购买计算,即:容积率1.0以下的,契税的税率为:90平方以下1.5%,90-144平方2%,144平方以上3%;容积率1.0以上的(很少)不管面积多大都为3%;
其他的税种,营业税暂时不收,所得税暂免(唯一住房),合同印花税暂免,工本印花税5元需缴纳!
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